Негосударственная экспертиза проектных документов

28.02.2011 был принят Федеральный закон № 337-ФЗ. Он говорит о том, что отныне вся проектная документация для капитального строительства, ремонта или реконструкции должна иметь заключение независимой экспертизы.

1.04.2012 в закон внесли поправки, согласно которым было установлено юридическое равенство всех экспертных заключений, которые выдавались негосударственной экспертизой и государственной экспертизой.

После вступления в силу данных изменений, заказчики получили право выбирать между государственной или негосударственной экспертизой своего строительного проекта, а также обратиться к независимым экспертам.

негосударственную экспертизу нужно проводить в абсолютном соответствии с Градостроительным кодексом, а также всех указов Правительства Российской Федерации, приказов Министерства регионального развития, а также любых других нормативных актов, регулирующих работу всех независимых организаций, которые проводят данные экспертизы.

Обращаем Ваше внимание на тот факт, что у всех организаций, которые проводят негосударственную экспертизу, должна быть аккредитация на ее проведение. У сотрудников такой организации должно быть высшее образование в определенной сфере, минимум пять лет работы в сфере работы с проектами, более трех лет опыта работы в отрасли проведения государственной экспертизы, строительного надзора и контроля.

Как правило, сроки проведения негосударственной экспертизы значительно меньше, чем государственной, где максимальные подобные сроки составляют два месяца. Однако на практике они намного превышают данный показатель. Если же Вы подписываете контракт с независимыми экспертами, то все сроки строго оговариваются и являются обязательными для исполнения обеими сторонами.

Хотим обратить Ваше внимание на то, что анализ всех сметных документов, который будет сделан экспертами, будет очень полезен, главным образом, Вам, как заказчику. Потому как во время анализа можно сразу же найти все ошибки и недочеты в самом документе, что поможет избежать значительных материальных затрат в будущем.

С помощью компетентно проведенной экспертизы строительных проектов, можно легко и быстро обнаружить адекватность и доказанность всех технологических и конструктивных решений, которые были приняты во время составления проектных документов. негосударственная экспертиза – это своеобразная страховка от любых финансовых или технических рисков, которые, возможно, появятся во время исполнения решений по определенным проектам.

Главным документом, по которому можно получить разрешение на строительство, является именно положительное экспертное заключение от негоэкспертизы.