Проведение негосударственной экспертизы
Закон №337-ФЗ внес поправки к Градостроительному кодексу Российской Федерации. Это стало причиной того, что в России теперь появилась возможность применять две автономные экспертизы строительных проектов, а именно негосударственную экспертизу и государственную экспертизу.
Все заключения, которые были получены во время проверки независимым экспертом или госструктурой, имеют одинаковую юридическую силу. Таким образом, строительные разрешения могут базироваться на всех заключениях, которые могут выдавать как негосударственные, так и государственные структуры.
От заказчика зависит, какой именно вид экспертизы ему использовать для того, чтобы проверить свою сметную документацию. В виде исключения могут быть только те строительные объекты, для которых в обязательном порядке предусмотрена процедура госэкспертизы.
Проводить негосударственные экспертизы имеют право только те организации, которые прошли процесс аккредитации по ст. 50 Федерального закона № 337-ФЗ. После этого вышло соответствующее постановление Правительства Российской Федерации.
С этого момента в силу вступили правила, которые касаются ведения и организации государственного реестра. По этим правилам ведется и формируется госреестр тех компаний, которые были аккредитованы. Обращаем Ваше внимание, что все данные этого реестра можно получить в открытом доступе.
Все эксперты, которые принимают участие в проведении негосударственной экспертизы проектных документов по строительству, должны в обязательном порядке быть аттестованы специальными комиссиями.
Аккредитация, выданная нашей компании Министерством регионального развития, позволяет нашим специалистам оказывать профессиональные услуги по негосударственной экспертизе строительства, проектной документации и результаты инженерных изысканий по заявке заказчиков.
Ежегодно совершенствуясь в тонкостях этой важной и ответственной миссии, наши профессионалы в прошлом отчетном периоде выполнили безупречную экспертизу более 50 строительных объектов.
После этого решается вопрос, стоит ли предоставлять эксперту право проводить проверки и готовить по ним экспертные заключения. После того как эксперты пройдут проверку, их данные сразу же включают в общий государственный реестр.
С помощью негосударственной экспертизы можно установить, соответствует ли представленная для проверки проектная документация всем необходимым регламентам и нормам, а также результатам, полученным во время проведения различных инженерных изысканий.
Они выполняются для составления этой документации. Как правило, экспертов допускают к проверке и составлению заключения исключительно тех разделов строительного проекта, которые обозначены в их персональных аттестатах, подтверждающих профессиональную квалификацию данных специалистов.
После оформления экспертного заключения, его должны подписать те лица, которые непосредственно провели проверку сметных документов. Затем его утверждает директор организации. Обратите внимание, что любая организация, которая имеет право на проведение негосударственной экспертиз, должна иметь персональный реестр всех заключений, которые были выданы ее специалистами.
Согласно закону № 337-ФЗ, можно обжаловать все экспертные заключения, которые были выданы во время проведения негоэкспертизы. Подобное обжалование разрешается проводить как в судебном, так и в административном порядке.
Документы для проведения негосударственной экспертизы проектной документации
1. Заявление на проведение экспертизы.
2. Пакет проектной документации на здание или сооружение, отвечающий требованиям российского законодательства, в том числе требованиям к числу и содержанию разделов.
3. Копия подписанного задания на выполнение проектных работ.
4. Результаты инженерных изысканий, выполненные и оформленные в соответствии с российским законодательством (включая требования к составу указанных результатов).
5. Копия подписанного задания на проведение инженерных изысканий.
6. Документация, которая подтверждает полномочия заявителя действовать от имени технического заказчика или застройщика.
В заключении негосударственной экспертизы проектной документации содержатся:
1. обоснование соответствия проектной документации требованиям, установленным техническими регламентами, а также результатам инженерных изысканий и нормам безопасности;
2. оценка соответствия результатов инженерных изысканий актуальным техническим регламентам;
3. оценка решений, нацеленных на надежность и безопасность эксплуатации сооружения или здания;
4. оценка полноты, целесообразности и качества использованных архитектурных решений;
5. анализ оптимальности предусмотренныхпроектом расходов на строительство.
