Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий

В начале 2012 года начали действовать обновленные нормы, которые были внесены в Градостроительный кодекс. Они уточнили порядок, предусмотренный для проведения экспертизы проектных документов, которые были разработаны различными проектными компаниями.

После этого застройщик, имеет на руках все юридические основания выбирать само направление развития проекта, а также результаты инженерных изысканий на негосударственную экспертизу или ее государственный аналог.

У организации, которую Вы, после тщательного анализа и консультаций, выберите для проведения негосударственной экспертизы, обязательно должна иметь соответствующую аккредитацию.
 
Вам, как заказчику, нужно обязательно понимать то, что негосударственная экспертиза всех итогов инженерных изысканий не является альтернативой государственной экспертизе. Вы, безусловно, имеете право отправлять любую свою проектную документацию для экспертизы любому независимому эксперту.
Необходимо также иметь в виду, что все документы, которые проверялись государственной экспертизой, можно также еще раз проверить и с помощью негосударственной экспертизы, однако они не могут заменить друг друга.

Однако само решение о юридическом использовании негосударственной экспертизы имеет огромное значение на практике. Так, если Вы получили позитивное заключение от аккредитованной для этих целей организации, то результаты подобной экспертизы свободно можно использовать в качестве доказательства в любом судебном процессе на территории Российской Федерации.

Например, эту будет отличным доказательством, которое сыграет за Вас, если возникнет необходимость оспаривать негативное экспертное заключение, которое было получено во время государственной экспертизы.

Специалисты также утверждают, что использование позитивного экспертного заключения негосударственной экспертизы плодов инженерных изысканий в случае, когда на кону стоит вопрос об имущественных правах на самоуправную застройку, также станет целесообразным.

Бывают также и случаи, когда из-за несоответствия проектных документов техническому заданию, а также стандартам и строительным нормам, которые были получены во время инженерных изысканий, юридические или физические лица могут понести значительные материальные убытки.

Как правило, именно главный составитель проектных документов привлекается для возмещения нанесенного ущерба. Тем не менее, на сегодняшний день, если на руках есть позитивное независимое экспертное заключение, то компанию, которая проводила негосударственную экспертизу итогов инженерных изысканий, также могут привлечь к ответственности.

Таким образом, данная компания разделит всю ответственность и размер причиненного ущерба вместе с организацией, составлявшей строительный проект.